Luxus & Lifestyle
Luxus-Relocation nach Berlin, um Ihren Haushalt herum geplant.
Das Zuhause, die Schulen, das Personal und der Umzug, auf einem Zeitplan.
Der Umzug auf Führungsebene
Was mit einem Haushalt umzieht.
Ein Umzug auf dieser Ebene ist selten eine Entscheidung. Es zieht ein Haushalt um, zu einem Termin, der nicht rutschen darf.
Das Zuhause ist der sichtbare Teil. Daneben stehen Schulplätze, die ein Jahr im Voraus vergeben sind, die Arbeit des Partners, Personal, das Verträge braucht, und ein Antrittstermin, der vor Monaten in einem anderen Land vereinbart wurde.
In falscher Reihenfolge kollidieren sie. Der Mietvertrag wird unterschrieben, bevor die Schule zusagt, oder das Umzugsgut landet zwei Wochen vor der Wohnung.
Der Ablauf
Ein Briefing, eine Auswahl, ein Termin, auf den alles zuläuft.
Drei Schritte, geführt von den zwei Personen, die das Briefing aufnehmen.
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Das Briefing
Ein Gespräch über den ganzen Haushalt: der Antrittstermin, die Schulen, das Personal, die Lagen, und was sich nicht verschieben lässt. Wir unterzeichnen eine Vertraulichkeitsvereinbarung, bevor Sie uns etwas schicken.
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Die Auswahl, überwiegend off market
Objekte über Makler und Hausverwaltungen, mit denen wir regelmäßig zu tun haben, von uns vorab besichtigt. Grunewald, Dahlem, der Wannsee, Charlottenburg, bestes Mitte, mit einer ehrlichen Einschätzung zu jedem.
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Die Unterschrift, und alles darum herum
Wir verhandeln Mietvertrag oder Kauf auf Deutsch und führen dann Schulbewerbungen, Arbeitsverträge, Umzug & Anmeldung auf denselben Termin zu.
Was Sie bekommen
Was der Festpreis abdeckt.
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Zuerst off market
Objekte, die uns über Makler und Hausverwaltungen erreichen, bevor sie auf ein Portal kommen.
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Schulen und Plätze
Internationale und bilinguale Schulen, früh beworben, mit einer zweiten Wahl in Reserve.
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Personal und Verträge
Haushalts- und Privatpersonal: Verträge, Anmeldung, Lohnabrechnung & die Vermittlung.
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Sicherheit im Mietverhältnis
Laufzeit, Verlängerung und Kündigungsklauseln auf Deutsch gelesen, vor der Unterschrift.
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Ein Festpreis
Vor Beginn vereinbart, für den ganzen Haushalt. Nie ein Prozentsatz der Miete.
Warum wir
Wie ein Objekt off market zu Ihnen kommt.
Wir pflegen stille Arbeitsbeziehungen zu Hausverwaltungen in ganz Berlin, und sie gehen ran, wenn wir anrufen.
So erreicht uns eine Etage in Grunewald, bevor sie ein Portal erreicht, und deshalb findet eine Besichtigung an einem Dienstagvormittag statt, ohne dass sonst jemand im Raum steht.
Wir sagen Ihnen, wo Ihr Budget am weitesten reicht, bevor Sie sich in ein Objekt verlieben, das es nicht trägt. Die Suche darunter ist unsere begleitete Wohnungssuche; der Rest des Umzugs liegt beim Full-Service-Umzug.
Fragen
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden.
Was kostet das?
Ein Festpreis für den Haushalt, vor Beginn schriftlich vereinbart, für die Suche, die Verhandlung und die Teile darum herum. Nie ein Prozentsatz der Miete. Fremdkosten, vom Notar bis zur Spedition, werden zum Selbstkostenpreis abgerechnet.
Können Sie sich in unserem Namen bewerben?
Ja, soweit ein Vermieter das akzeptiert. Wir stellen die Bewerbungsmappe zusammen und reichen sie ein, und wir unterzeichnen eine Vertraulichkeitsvereinbarung, bevor Sie uns Sensibles schicken. Manche Vermieter bestehen darauf, die Mietpartei zu treffen.
Mieten oder kaufen?
Beides. Ein Mietvertrag, aus dem Sie leicht wieder herauskommen, oder eine Adresse auf lange Sicht. Beim Kauf holen wir Notar, Steuerberatung und einen Gutachter dazu, und wir lesen zuerst die Teilungserklärung.
Übernehmen Sie auch Schulen und Personal?
Ja, und meist ist das die knappere Frist. Plätze an internationalen und bilingualen Schulen sind ein Jahr im Voraus vergeben, und Haushaltspersonal braucht Verträge, Anmeldung & Lohnabrechnung. Wir führen das parallel zur Suche.
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Beginnen
Sagen Sie uns, wann der Haushalt ankommt.
Der Antrittstermin, die Größe des Haushalts, und die Lagen, die Ihnen vorschweben.